Våre arbeidsområder

Eidra eier ubebygde og til dels uregulerte eiendommer, hovedsakelig for boligformål, men også næringseiendom. Vi arbeider med prosjektene i ulike faser, avhengig av eiendommenes reguleringsstatus. Alle beslutninger som tas for videre utvikling er kommersielle og baseres på en bred vurdering for å oppfylle selskapets mål.

1. Fradeling og overføring av eiendommer fra Drammen kommune til Eidra

Er gjerne del av større eiendommer
Defineres og fradeles basert på formålsgrenser i kommuneplan eller reguleringsplaner
Takseres av uavhengige verdivurderingsforetak
Eiendommer som overføres vil normalt etableres som eget aksjeselskap

2. Reguleringsplaner

Overførte eiendommer er i stor grad uregulerte tomteområder
Eidra tar initiativ til reguleringsprosess
Områdets beliggenhet, størrelse, formål etc. er førende for reguleringsmodell
Kan være kommunedelplan, områderegulering, detaljregulering eller en kombinasjon av disse

3. Salg av ferdig regulert eiendom

Eidra søker å oppnå en optimal verdiutvikling
I noen tilfeller kan salg på dette tidspunkt være optimalt dersom vedtatt reguleringsplan har gitt en god verdiøkning
Det vil normalt engasjeres en megler som gjør salgsobjektet kjent i markedet

4. Partnerskap for gjennomføring av byggeprosjekt

Kan tilføre spisskompetanse
Kan tilføre kapasitet til å lede utvikling og gjennomføring
Kan tilføre apparat for salg/utleie/forvaltning
Kan være en finansieringskilde i tidlig fase
Kan redusere risikoen i prosjektet

5. Utleie, forvaltning og salg

Vurderes i forhold til målet om optimal verdiutvikling

Våre prosjekter

Se større kart